既有建筑 加建電梯一站式服務平臺
- [行業(yè)動態(tài)]為老人上下樓搭把手2016年10月19日 11:54
- 上下樓本是生活中的常事，但對老年人來說卻是不小的挑戰(zhàn)。目前北京市區(qū)有些老舊小區(qū)短期內不會拆除，不少老年居民甚至中青年居民都有加裝電梯的意愿，一是為了方便平時上下樓，再就是老舊小區(qū)樓里左鄰右舍通常都是老人，一旦誰家有老人急病發(fā)作，沒有電梯，其他老人又背不動，肯定會耽誤救治的時間。 這些老同志反映了三點困難，這也是想加裝電梯的居民普遍關心的：一是一、二樓居民不同意改造怎么辦，二是由哪個部門審批，三是如何保證安全。大多數居民同意，僅一樓或者二樓的居民反對而無法加裝電梯，確實是居民樓
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- [行業(yè)動態(tài)]南京老舊住宅加裝電梯 業(yè)主可提取住房公積金2016年10月17日 09:53
- 老舊住宅加裝電梯 業(yè)主可提取住房公積金 老舊住宅加裝電梯有了新規(guī)范。近日，《南京市既有住宅增設電梯實施辦法》（以下簡稱《辦法》）正式出臺。其中明確，老舊住宅加建電梯應當經本幢或本單元三分之二以上的業(yè)主同意，出資增設電梯的業(yè)主可按規(guī)定提取住房公積金、住宅專項維修資金。 《辦法》自2016年11月10日起施行。 裝電梯需三分之二以上業(yè)主同意 本辦法所稱既有住宅是指已建成投入使用、具有合法權屬證明、未列入房屋征收改造計劃、且未設電梯的四層以上（含本數，不含地下室）非單一產權住宅。
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- [行業(yè)動態(tài)]舊樓加裝電梯有盼頭了！滿足這兩條，不必全樓都同意！2016年10月15日 09:30
- 昨天，北京市住建委主任徐賤云向市人大匯報全市老舊小區(qū)改造工作時透露，北京市正在研究通過物業(yè)立法的形式明確，一棟樓內60歲或65歲以上老齡居民比例過半，且三分之二以上業(yè)主同意，其他業(yè)主擬不得反對加裝電梯。
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- [行業(yè)動態(tài)]浙江既有住宅加裝電梯試點新政近半年 杭州半年內無一加裝成功2016年10月14日 14:32
- 浙江省內相關部門出臺既有住宅加裝電梯試點新政近半年，在杭州卻遲遲得不到落地，10多個老舊社區(qū)申請，半年內無一加裝成功。 81歲的宋玉炎，家住杭州市上城區(qū)小營街道直大方伯76號。按他的說法，北面是浙醫(yī)一院，南面是浙醫(yī)二院。周邊配套設施齊全，公交車兩站路就能到西湖邊。 但恰恰是這樣的黃金地段，近兩年來不斷有老年住戶搬離。 “我住5樓，同單元的這個樓層，6戶當中已經有三四戶搬走了。”宋玉炎說，據他了解，整幢樓中五六樓的住戶，不少都已出租或出售，剩下的大多
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- [行業(yè)動態(tài)]四大建議解決上海舊樓加裝電梯難題2016年10月13日 09:05
- 建議無損壞柔性連接電梯與房屋 建議無損壞柔性連接電梯與房屋，避免后遺癥。單元業(yè)主自愿統(tǒng)一，因地制宜設計電梯加裝方案，在小區(qū)征詢獲2/3以上業(yè)主支持同意后，一梯二戶結構形式的多層住宅，在電梯二側分別建造鋼結構廊橋的方式，直接通過房屋后陽臺或廳、廚房間進入屋內，解決電梯停樓層面。如果這一方案試驗實施，將有效解決一層和二層居民業(yè)主的困擾并得到支持同意。 建議將90%以上支持比例修改為超過2/3 建議將90%以上支持同意比例修改為超過2/3，以《物權法》規(guī)定的議事法律規(guī)則為規(guī)定。應
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- [行業(yè)動態(tài)]10月1日起 亳州老舊小區(qū)可申請增設電梯2016年10月11日 09:09
- 為了適應人口老齡化的發(fā)展趨勢，解決老人上下樓難的問題，新修訂的《安徽省物業(yè)管理條例》規(guī)定住宅物業(yè)履行相關手續(xù)后，可以使用共有部分增設電梯。 10月1日起，新修訂的《安徽省物業(yè)管理條例》正式施行。根據新條例規(guī)定，老舊小區(qū)只需要履行相關手續(xù)，就可以增設電梯。 根據新條例第九十一條規(guī)定，住宅物業(yè)需要使用共有部分增設電梯等進行改造的，應當經本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意，符合規(guī)劃、土地、建設、環(huán)境保護、消防管理等法律、法規(guī)和技術標準
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- [行業(yè)動態(tài)]加裝電梯“嚴重遮擋”標準即日起實施2016年10月08日 09:52
- 備受關注的《廣州市既有住宅增設電梯辦法》上月出臺,其配套文件《廣州市既有住宅增設電梯技術規(guī)程》(下稱《規(guī)程》)前日也由廣州市國規(guī)委等三部門印發(fā)并自即日起實施。 《規(guī)程》主要是用來指導既有住宅增設電梯工程設計工作,規(guī)定廣州市行政區(qū)域內既有住宅增設電梯工程設計應當符合本《規(guī)程》的規(guī)定。其中首次對“嚴重遮擋”用量化標準予以界定。 《規(guī)程》明確,增設電梯設計方案以實用為原則,建筑面積不計入容積率,不得侵占現有城市道路空間,不得影響城市規(guī)劃的實施,盡量減少占用現
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- [行業(yè)動態(tài)]2016中國電梯行業(yè)發(fā)展“觀”2016年09月29日 08:32
- 2016年是我國電梯行業(yè)發(fā)展的關鍵性一年，房地產調控使得電梯銷量增速持續(xù)放緩，電梯老齡化問題凸顯，維保市場混亂等問題依舊是行業(yè)內普遍關注的話題。今年年初，電梯企業(yè)紛紛將目光轉向電梯智慧監(jiān)管領域，許多同行也紛紛公開承諾電梯維保標準和服務質量，這些舉動將促進電梯行業(yè)發(fā)展進入嶄新格局。讓我們縱觀“梯壇”，看看2016年還有哪些觀點將會引導電梯行業(yè)走勢： 新梯銷量或現回暖 政采市場升溫：2016年政府持續(xù)加大對民生工程的重視，醫(yī)療、衛(wèi)生、文化等項目陸續(xù)啟動，例
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- [行業(yè)動態(tài)]政府牽頭 深圳舊樓加裝電梯步入正軌2016年09月28日 10:47
- 家住3層以上卻沒有電梯，老人、孩子、孕婦等特殊人群上下樓不方便，這是許多老舊住宅樓居民面臨的難題。今年全國兩會期間，深圳市人大代表劉穎等提出加快推進加裝電梯的有關建議。根據估算，到2015年底，深圳常住老年人口已超100萬人。自1980年至2000年，深圳政府為“老拓荒牛們”統(tǒng)建統(tǒng)分的“福利房”均為8層無電梯的多層住宅小區(qū)。而據不完全統(tǒng)計，目前，深圳市共有多層住宅小區(qū)1200多個，老人們多住在多層小區(qū)。因為年老多病，他們上下樓十
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- [行業(yè)動態(tài)]上海市人大視察住宅增設電梯試點效應 加裝電梯將簡化為15個審批環(huán)節(jié)2016年09月27日 09:52
- 近日，上海市人大專題視察本市多層住宅加建電梯試點效應。目前，上海已啟動實施的加裝電梯項目有11處，正在施工的有5處。市人大代表視察了一個竣工項目，即長寧區(qū)五洲大廈3號，以及一個在建項目，普陀區(qū)愛建新村5號。 上海市人大代表曹兆麟跟蹤加裝電梯已有多年，目睹其間變化，“試點案例走過了從無到有的過程，可以說各級政府都做了很多工作，簡化了不少程序。目前，整個機制基本形成。”但她也提到，“廣州通過審批的增設電梯案例有3000臺，相比之下我們的差距還是
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- [行業(yè)動態(tài)]樓梯樓升級電梯樓，頂層變身“金鳳凰”2016年09月26日 10:45
- 近日，《廣州市既有住宅增設電梯辦法》正式發(fā)布實施。規(guī)劃部門介紹，截至今年7月，共審批通過加建電梯的既有住宅約2500幢。 中介提供的數據顯示，加裝電梯后，不僅中高樓層的業(yè)主上下樓更加方便，而且樓梯樓變身電梯樓，高層物業(yè)價值普遍增加了一兩成，更有部分優(yōu)質單位，樓價增幅達六成。 加裝電梯后 樓價普漲一兩成 家住暨南花園的梁老師，住在樓梯樓頂層第10層，“原來做飯時發(fā)現醬油沒了，也懶得下樓去買，爬樓梯太辛苦；如今整棟樓加裝了電梯，哪怕是做飯時發(fā)現缺了一根蔥，我都下去買
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- [行業(yè)動態(tài)]東莞擬舊樓加裝電梯辦法 多部門對此積極響應2016年09月21日 09:09
- 城市在發(fā)展，生活在改善，人口老齡化問題也在日益加劇。越來越多的居民對舊住房改造提出了更高要求，迫切希望實施多層老住宅加裝電梯工程，以解決老年人上下樓梯的難題。然而，受制于規(guī)劃審批、業(yè)主支持率、前期資金投入、運行養(yǎng)護等因素的作用，老舊小區(qū)實施電梯加裝改造的工作進展緩慢。 東莞有政協(xié)委員建議，是否能由職能部門牽頭出臺相關辦法？該建議受到多個部門關注并收到回應，市規(guī)劃局回應稱，希望由市政府牽頭，來推動相關辦法的出臺。 市民期盼管理辦法出臺 市民馬先生稱，自己年邁的母親住的是上世紀
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- [行業(yè)動態(tài)]煙臺老住宅加裝電梯三部門開啟“綠色通道”2016年09月20日 15:45
- 住在老樓的居民都感同身受：老人要上六樓，三伏天拎個大西瓜、背幾十斤的米面糧油，生病時還要拖著雙腿上下樓，當面臨類似的情況時，相信很多住老樓的老人無限渴望裝部直達家中的電梯。如今，老樓加裝電梯這事兒有眉目了。 政協(xié)委員李怡謙在今年“兩會”提出提案，建議多層住宅加裝電梯，日前，提案的承辦單位進行了答復，三部門表態(tài)，為老樓加電梯開“綠色通道”。 住建：30萬以下工程可不辦施工許可 “對于業(yè)主申請多層住宅加裝電梯工程，我局
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- [行業(yè)動態(tài)]麗水出臺新政 老小區(qū)加裝電梯將更加簡便2016年09月14日 08:36
- 為了解決市區(qū)既有多層住宅，尤其是老小區(qū)居民樓的加裝電梯問題，2014年11月，蓮都區(qū)政府施行《麗水市區(qū)既有多層住宅加裝電梯實施辦法》(簡稱《實施辦法》)。然而由于多方原因，《實施辦法》施行以來，仍無老小區(qū)申報加裝電梯。 目前市區(qū)很多老小區(qū)由于樓層較低、建設年代較遠，一般都沒有配套的電梯設備，但隨著社會經濟的發(fā)展，尤其是人口老齡化程度的加劇，加裝電梯成了迫切需求。 為了進一步推進這項重大的民生工程，近日，《麗水市區(qū)既有住宅加裝電梯試行辦法》(簡稱《試行辦法》)正式印發(fā)。該辦法是
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- [行業(yè)動態(tài)]老人上樓回家苦不堪言 居民盼老舊樓房加裝電梯2016年09月12日 10:47
- 如今我國不少城市中都有大量建于2000年之前的老舊小區(qū)，且多數是六七層的樓房。如今，小區(qū)中的很多居民逐漸進入遲暮之年，上下樓越來越不方便，“加梯”改造已成為生活中的迫切需求。 家住山西太原解放路30號樓的張大爺和老伴都70多歲了，每天老兩口最發(fā)愁出門，住在五層，腿腳又不太好，上下樓得好長時間，中途還要歇幾次。老人想，要是有電梯就好了！ 采訪發(fā)現，如今居住在老舊小區(qū)的多數是老人，因無法搬到生活設施和條件更好的住宅區(qū)，居住的又多是六七層甚至八九層的樓房，上
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- [行業(yè)動態(tài)]北京老舊小區(qū)試點加裝電梯2016年09月07日 08:41
- 北京市人大昨天下午召開養(yǎng)老設施建設專題座談會。北京市市今年將結合老舊小區(qū)綜合整治開展既有多層住宅增設電梯試點工作，力爭9月底前確定試點項目，年底前完成加建電梯改造。此外，行政副中心將試點建設適老社區(qū)，并納入保障性住房建設范疇。 年底前完成電梯改造 目前海淀區(qū)和石景山區(qū)已經初步確定了改造意向。其他四區(qū)力爭9月底前確定試點項目，年底前完成增設電梯改造。 試點建適老社區(qū) 在加快完善試點建設適老社區(qū)配套政策方面，北京市住建委介紹，已初步明確了適老社區(qū)建設模式，試點規(guī)劃選址等
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- [行業(yè)動態(tài)]浙江諸暨多層住宅樓加裝電梯政策出臺 加建還需符合多個條件2016年09月05日 14:12
- “每次踏上樓梯，都是一次毅力的考驗。即使兩手空空走到五六層的高樓都累得氣喘吁吁，更別說手中提著東西了。”說到這里，家住6樓的李阿姨不由得老淚縱橫。加建電梯是老人一直未了的心愿。 隨著人口老齡化的到來，住戶年齡增大，上下樓梯成為一個重要的民生問題。日前，諸暨市建設局牽頭制訂出臺了《諸暨市既有多層住宅加裝電梯管理辦法（試行）》，允許符合條件的多層住宅樓加裝電梯。不久的將來，這些住戶爬樓梯累的問題或許會得到緩解。 根據管理辦法（試行）規(guī)定，不是隨便哪一幢多層
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- [行業(yè)動態(tài)]惠州市區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法 新政優(yōu)化解讀2016年09月03日 09:12
- 據惠州市住建局統(tǒng)計，從2006年惠州首部電梯成功加裝，9年時間內已完成15棟舊樓電梯加建。這對于惠州的舊樓量而言還太少，作為市人大議案推進的重頭工作之一，惠州老舊住宅加裝電梯亟須提速。 為有效破局，今年7月，惠州市住建局新修訂《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法》，將廣受質疑的加裝電梯必須得到全體業(yè)主同意，優(yōu)化為經加建電梯住宅總戶數三分之二以上業(yè)主同意即可申請加裝，有效放寬加建的準入門檻。 高低層業(yè)主意見不一 協(xié)商之路充滿艱辛 俗話說，“家有一老，如有一寶。&r
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- [行業(yè)動態(tài)]廣西城建意見出爐：多層住宅裝電梯 15分鐘生活圈2016年09月01日 08:50
- 近年來，廣西深入貫徹落實中央決策部署，城鎮(zhèn)化進程加快、人居環(huán)境大幅改善、城市綜合競爭力和承載力大幅提升，但也存在城市發(fā)展方式較為粗放，規(guī)劃科學性、權威性和連續(xù)性不夠，基礎設施和公共服務供給不足，城市治理體制機制不健全，交通擁堵、環(huán)境污染、舊樓改造等“城市病”加重，出現了諸如舊樓急需加建電梯、城市綠化不到位等問題。 據廣西住建廳消息，廣西自治區(qū)黨委、自治區(qū)政府近日出臺《關于加強城市規(guī)劃建設管理工作的意見》（以下簡稱（意見）），包括打造小微綠地，實現居民出
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- [行業(yè)動態(tài)]臨沂既有住宅加裝電梯有難度 業(yè)主意見難統(tǒng)一2016年08月31日 10:16
- “上不去，下不來”，是6樓及6樓以上沒有電梯的住宅樓居民生活寫照。由于眾口難調和資金難籌等原因，住宅樓加裝電梯成為空談。如今，山東省政府出臺意見指出，可采用“住戶拿一點、財政補一點、住宅專項維修資金適當補償”方式，在有條件小區(qū)或部分樓棟進行試點。日前，記者從相關部門獲悉，針對既有住宅加裝電梯，目前臨沂還沒有詳細規(guī)定。 調查： 樓太高行動不便高齡產婦無奈搬家 家住河東區(qū)某家屬院的孫女士，今年年初懷上了二胎。但是由于居住在6
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