范國振今年已經(jīng)83歲整，作為深圳市透明和諧社區(qū)促進(jìn)中心理事長，依然奔赴在建設(shè)透明和諧社區(qū)的一線上。從退休至今，范老沒有選擇兒孫繞膝、頤養(yǎng)天年的老年生活，在沒有一分錢報(bào)酬，甚至倒貼錢的情況下，毅然投入到社區(qū)治理中，解決物業(yè)糾紛，協(xié)助加裝電梯，為業(yè)主維護(hù)權(quán)益。他的夢想是，未來大家住在社區(qū)里面，無人侵犯、鄰里和睦，守望相助。

近年來，隨著業(yè)主權(quán)益意識的不斷提高，成立業(yè)主組織的意愿也日益增強(qiáng)，但依然面臨著一系列現(xiàn)實(shí)問題：業(yè)主對相關(guān)法律法規(guī)了解不足，缺乏學(xué)習(xí)交流先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的渠道，缺乏與企業(yè)、政府溝通的有效平臺……基于幫助業(yè)主提高自治能力，解決社區(qū)公共事務(wù)問題，范國振和十多位夢想將深圳業(yè)主組織起來，把能夠依法、理性和策略地維護(hù)自己權(quán)益的專家、學(xué)者、業(yè)主組織一起，成立草根論壇——深圳業(yè)主論壇。從2016年成立至今，深圳業(yè)主論壇逐漸發(fā)展成為業(yè)委會代表們相互學(xué)習(xí)的平臺，也成為了業(yè)主與各大物業(yè)公司、市區(qū)政府部門、人大代表、政協(xié)委員、專家學(xué)者等交流的平臺。

從沒有會場、經(jīng)費(fèi)和專職人員發(fā)展到后來轉(zhuǎn)戰(zhàn)各個小區(qū)，參會人員從20多人逐漸擴(kuò)大到數(shù)百人，前后共舉辦了45期，促進(jìn)小區(qū)事務(wù)陽光運(yùn)作，共建透明和諧社區(qū)。

深圳老舊住宅加裝電梯困難重重，高低層業(yè)主談不攏，專有部分和公共部分矛盾等涉及社區(qū)業(yè)主和物業(yè)矛盾問題，成為范老的心頭大事。

5月18日，第45期深圳業(yè)主論壇以“住宅小區(qū)如何加裝電梯”為主題展開，來自56個深圳老舊小區(qū)業(yè)主代表交流加裝電梯經(jīng)歷，邀請了加裝電梯專家易佳梯科技分享專業(yè)的加裝電梯實(shí)施經(jīng)驗(yàn)。范老會上表示，關(guān)注加裝電梯問題已經(jīng)十多年，他有一位年齡相仿的好朋友一直和他談?wù)摷友b電梯很多年了，很不幸電梯沒裝成人已經(jīng)走了，臨走以前還在問電梯搞得怎么樣，聽了自己心里很難受。

我們不可能通過一次會議解決加裝電梯難題，希望大家互相交流，通過大家分享加裝電梯成功和失敗經(jīng)驗(yàn)、政府的支持、加裝電梯企業(yè)的推動，再多辦幾場加裝電梯業(yè)主論壇，合力推動深圳舊樓加裝電梯實(shí)施，未來深圳將有更多業(yè)主可以裝上電梯。

范國振認(rèn)為，住宅小區(qū)的物業(yè)矛盾糾紛，已列為社會四大矛盾之一（其余為勞資、醫(yī)患和環(huán)保），其實(shí)這些問題產(chǎn)生的原因并不復(fù)雜：首先是物業(yè)企業(yè)沒有按照市場經(jīng)濟(jì)規(guī)則來運(yùn)作；其次是不少業(yè)主群體管理尚未成熟，還在用小農(nóng)經(jīng)濟(jì)意識來維護(hù)自己的物業(yè)權(quán)益，對于公共事務(wù)和公共利益不夠關(guān)心；第三是對私有財(cái)產(chǎn)事宜，有關(guān)部門干預(yù)過多。加裝電梯同樣面臨著物業(yè)與業(yè)主、公共利益與私人利益之間的博弈。加裝電梯不是一個人的事情，是居住在同一棟樓所有人的事情，也是整個社區(qū)應(yīng)該關(guān)心的事情。

對于加裝電梯目前遇到的困難和阻礙，范老的心態(tài)非常樂觀，大家應(yīng)該多往積極方面考慮，一定要依法、理性、策略，傳遞和諧社區(qū)正能量，相信深圳加裝電梯一定能成功。