舊樓加裝電梯是市民關(guān)注的熱點(diǎn)，也是民生工程，中山首條舊樓加裝電梯，已經(jīng)運(yùn)行一年多，這一年有沒有發(fā)生什么狀況？舊樓加裝電梯到底好不好呢？

鄭姨所住的樓梯去年在全市飲了“頭啖湯”， 鄭姨對記者說：“我告訴你，這個東西是用來開門的，有這個才可以進(jìn)來，因?yàn)橐刂七M(jìn)來的人。我們每戶都要交錢的，如果不這樣，家家戶戶都隨便用。”

電梯用戶人手一塊身份識別牌，那沒有牌的人跟著混進(jìn)電梯又行不行呢？鄭姨帶記者體驗(yàn)電梯運(yùn)作：“ 我住四樓，要這樣按進(jìn)來后還要再“嘀”一次，對， 再“嘀”，沒有這個牌它是不上的，上來后我這樣可以開梯門，但是不能下去的，必須要拿這個東西“嘀”一下。”

加裝了電梯，上下樓輕松便捷了，而且樓梯間開了一道門，用連廊直通電梯通風(fēng)和采光都更加好。鄭姨說：“連廊寬度是2.2米，現(xiàn)在我們每天早上起床后，有時帶著小孫子出來玩一下很愉快，你看看視野多開闊，等于多了一條走廊。所以政府推廣加裝電梯是喜聞樂見、為民愛民。”

不過作為中山首例，這條梯加裝歷時將近一年，充滿曲折和煎熬。有業(yè)主說：“有記載的開了6次業(yè)主大會，小會不斷。很多人說我們是“唐三藏取西經(jīng)” “九九八十一難”。”

建筑加建電梯一站式服務(wù)公司董事長郭建偉介紹：“管理辦法還缺乏一定的可操作性， 另外，要收集很多原有的資料，因?yàn)橄襁@種舊樓，有些地質(zhì)資料、房產(chǎn)資料全都沒有的了，需要重新地測繪，重新鉆探。”

加裝電梯關(guān)鍵是要有人牽頭發(fā)動，她們凡事都提交業(yè)主會議研究解決，當(dāng)時整條梯除了第一二層業(yè)主不參與外 其他人都支持加裝，他們專門成立了領(lǐng)導(dǎo)小組。

鄭姨說：“參與加建的每戶都有領(lǐng)導(dǎo)班子的成員，人人有份 永不落空,大家擔(dān)當(dāng)起這個‘光榮使命’”。

那問題來了，加裝電梯需要多少錢、貴不貴、怎樣分?jǐn)?？建成后又要怎樣維護(hù)、成本高不高呢？

這條電梯總投入是50萬元，7戶業(yè)主按樓層逐層遞增分?jǐn)?到8萬元的費(fèi)用，加建電梯公司設(shè)計(jì)了一款軟件，可以自動計(jì)算出分?jǐn)傎M(fèi)用。以一棟8層，每梯2戶的舊樓為例，如果加裝一條60萬元的電梯，除首層業(yè)主外，每戶分?jǐn)?萬8千多到7萬1千多元，逐層相差在1萬元內(nèi)。

電梯建成投用后，電梯公司免費(fèi)維護(hù)一年。不過，接下來鄭姨她們就要面對電梯維護(hù)的問題。鄭姨說：“找質(zhì)監(jiān)局的人去咨詢過，現(xiàn)在就是5000元一年，平均就是400元多點(diǎn)1個月。”

換言之 7戶業(yè)主，每月均攤五六十元維護(hù)費(fèi)，那電費(fèi)又是多少呢？

鄭姨說：“平均大概都是不超過20元1個月每戶，經(jīng)業(yè)主會議研究決定，一些搬離出租的業(yè)主只需出維護(hù)費(fèi)，電費(fèi)由租客承擔(dān)， 業(yè)主還自發(fā)籌集應(yīng)急基金，以應(yīng)對不時之需。”

因?yàn)橛辛耸桌友b電梯的成功，目前鄭姨所在的小區(qū)，已經(jīng)有多條加裝電梯，周邊的舊小區(qū)也有樣學(xué)樣。

居民葉姨說：“腳痛時就辛苦，慢慢一瘸一拐上樓，沒有電梯，真的很不方便， 一直都很渴望加裝電梯，打樁的時候，我們就到處說了 告訴別人說，加裝電梯好 ”

居民李伯說：“有這樣的條件當(dāng)然是加裝好，政府支持的，我們很多業(yè)主都贊成加裝。”

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