日前，合肥蜀山區(qū)路緣小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、電梯加裝公司、銀行三方共同簽署協(xié)議，業(yè)主代表和電梯企業(yè)委托銀行作為項(xiàng)目專戶資金監(jiān)管人，以保障資金安全和專款專用。這在合肥全市范圍內(nèi)屬創(chuàng)新之舉，將有效避免項(xiàng)目“爛尾”等問題，最大限度保障加裝電梯申請(qǐng)人的權(quán)益。

加裝電梯越來(lái)越廣泛，但一些地方也出現(xiàn)了問題，比如個(gè)別電梯加裝企業(yè)以低價(jià)誘導(dǎo)申請(qǐng)人出資加裝電梯，少數(shù)企業(yè)超出自身資金、施工能力承攬電梯加裝業(yè)務(wù)，甚至資金鏈斷裂，項(xiàng)目停工停產(chǎn)，甚至“爛尾”，給電梯加裝造成資金安全隱患。

“在和小區(qū)居民的交流中，我們發(fā)現(xiàn)大家對(duì)加梯工程款的用款去向、是否做到?？顚Ｓ谩⑹欠癖Ｙ|(zhì)保量按時(shí)完工都存有疑慮。”蜀山區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，工程款如何得到行之有效的監(jiān)管，是居民非常關(guān)心的問題。

為此，蜀山區(qū)制定新規(guī)，讓居民、電梯公司、銀行簽訂三方協(xié)議采取銀行資金托管。“以單個(gè)加裝電梯項(xiàng)目為監(jiān)管單元，一梯一戶，實(shí)現(xiàn)加梯資金專戶安全存放，獨(dú)立計(jì)息。同時(shí)，劃款申請(qǐng)及授權(quán)方式便捷，充分保障了加梯資金的轉(zhuǎn)款安全與合理使用。”蜀山區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

資金托管流程也很簡(jiǎn)單，首先由業(yè)主代表、電梯公司、銀行簽訂托管協(xié)議，然后電梯公司再到托管銀行開設(shè)賬戶，相關(guān)款項(xiàng)匯入賬戶后，電梯公司支付每筆款項(xiàng)前，銀行都要征求業(yè)主代表的意見，明確資金流向等。“這一舉措的實(shí)施將很好地限制電梯企業(yè)超出自身資金、施工能力承攬電梯加裝業(yè)務(wù)，預(yù)防造成資金鏈斷裂、項(xiàng)目停工停產(chǎn)等現(xiàn)象發(fā)生，最大限度保障加梯申請(qǐng)人的權(quán)益。”蜀山區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前像路緣小區(qū)這樣辦理資金托管的加裝電梯項(xiàng)目共有13部，涉及154戶居民。