5月26日，廣州市天河區(qū)既有住宅加裝電梯領導小組辦公室、國土資源和規(guī)劃局、天河南街道黨工委、辦事處聯(lián)合開展了一場特別的舊樓加裝電梯“一站式服務送到家門口”的主題活動?；顒由贤嘎叮毫\小區(qū)、育蕾小區(qū)等天河南地區(qū)老舊小區(qū)作為試點成片連片推進加裝電梯工作。這也是廣州市首個成片連片舊樓加裝電梯試點區(qū)域。

為什么是天河南成首個試點？

記者了解到，天河南街道在廣州舊樓加裝電梯工作中走在前列，也是本次成片連片電梯加裝工作的首選試點，為何將天河南選擇成為廣州成片連片推動舊樓加裝電梯的試點？

天河區(qū)國土資源與規(guī)劃局相關人員告訴記者，據(jù)摸查，天河南街共有老舊小區(qū)55個，可加裝電梯的舊樓約360棟。截至目前，共40棟已加裝電梯并交付使用，16棟正在施工，21棟加裝電梯項目已拿到《建設工程規(guī)劃許可證》。

由于這些可加裝電梯的物理空間良好，有加裝條件，樓與樓之間較為寬敞，基本具備加梯位置，滿足加裝電梯要求2.5×2.5的需求。對此，區(qū)國土資源與規(guī)劃局表示，試點將對可加裝電梯的老樓統(tǒng)一加裝規(guī)劃，為舊樓所在主干樓劃一條“規(guī)劃線”，一方面維護舊樓連片加裝后的景觀環(huán)境，另一方面加快居民協(xié)調進程，不用“天馬行空”地找設計或尋方法，保證多年積淀下來的城市品質提升工程得以延續(xù)。

“有了這樣的試點規(guī)范，居民不用再在是建在南邊還是北邊反復征求意見，也可不用在占道連廊是長一點還是短一點上費盡思量，這其實是為推進加裝速度提供了便捷條件。”該負責人表示。

“第三方平臺”模式呼之欲出

記者在活動現(xiàn)場看到，這場特別的舊樓加裝電梯“一站式服務送到家門口”的主題活動，引入了社區(qū)規(guī)劃師，還有屬地居委會代表，兩者一同搭建協(xié)商平臺；而引入的國內知名電梯企業(yè)，則提供全流程加裝服務。區(qū)政協(xié)委員則到現(xiàn)場了解社情民意，并對政府工作進行了解和督導。如此一個活動人員構成，探索了政府搭臺、專業(yè)人士服務、多元參與的柔性社區(qū)治理模式。舊樓加裝電梯的“第三方平臺”模式呼之欲出。

眾所周知，加裝過程中的“協(xié)調難”和“辦事難”是舊樓建梯之事的重要關口。如何實現(xiàn)“盡早盡快完成居民的協(xié)商工作”，讓老人居住集中的老樓在申報過程中減少跑腿現(xiàn)象，天河區(qū)此次主題活動提出了探索之路。

記者觀察到，所謂“第三方平臺”模式是以電梯加裝管理部門為主體，整合與電梯加裝的相關社會力量，為舊樓加梯過程提速提質。如：可提供協(xié)調服務的政協(xié)委員、街道辦、居委會、過來人等構成“第三方平臺”中的協(xié)商議事平臺；社區(qū)規(guī)劃師、電梯加裝企業(yè)等構成“第三方平臺”中的安裝保障平臺，并可提供“代跑腿”服務。

記者了解到，無論是體育西小區(qū)，還是西村街，基層人員都已鍛煉成加裝電梯的“業(yè)務專家”，天河南街道還做了一份更為“接地氣”的加裝電梯指引，讓老百姓更易懂，避免走彎路。

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