為了適應(yīng)人口老齡化的發(fā)展趨勢(shì)，解決老人上下樓難的問題，新修訂的《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定住宅物業(yè)履行相關(guān)手續(xù)后，可以使用共有部分增設(shè)電梯。

10月1日起，新修訂的《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》正式施行。根據(jù)新條例規(guī)定，老舊小區(qū)只需要履行相關(guān)手續(xù)，就可以增設(shè)電梯。

根據(jù)新條例第九十一條規(guī)定，住宅物業(yè)需要使用共有部分增設(shè)電梯等進(jìn)行改造的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，符合規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、消防管理等法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且依法辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。

新條例第九十二條規(guī)定，對(duì)配套設(shè)施不齊全、環(huán)境較差的老舊住宅小區(qū)，設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施進(jìn)行改造整治，并將改造整治規(guī)劃和年度計(jì)劃向社會(huì)公布。老舊住宅小區(qū)的范圍，由設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)人民政府確定。 老舊住宅小區(qū)內(nèi)的道路、照明、綠地及文化體育、安全防范、物業(yè)服務(wù)用房等配套建筑及設(shè)施設(shè)備的改造建設(shè)資金，主要由政府承擔(dān)；業(yè)主專有部分的設(shè)施設(shè)備改造支出，由業(yè)主承擔(dān)。

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