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        浙江諸暨多層住宅樓加裝電梯政策出臺(tái) 加建還需符合多個(gè)條件

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        瀏覽:- 發(fā)布日期:2016-09-05 14:12:04【

        “每次踏上樓梯,都是一次毅力的考驗(yàn)。即使兩手空空走到五六層的高樓都累得氣喘吁吁,更別說(shuō)手中提著東西了。”說(shuō)到這里,家住6樓的李阿姨不由得老淚縱橫。加建電是老人一直未了的心愿。

        隨著人口老齡化的到來(lái),住戶年齡增大,上下樓梯成為一個(gè)重要的民生問(wèn)題。日前,諸暨市建設(shè)局牽頭制訂出臺(tái)了《諸暨市既有多層住宅加裝電梯管理辦法(試行)》,允許符合條件的多層住宅樓加裝電梯。不久的將來(lái),這些住戶爬樓梯累的問(wèn)題或許會(huì)得到緩解。

        根據(jù)管理辦法(試行)規(guī)定,不是隨便哪一幢多層住宅都可以申請(qǐng)加裝電梯,它必須符合以下條件:

        一是已建成投用且擁有合法產(chǎn)權(quán)證明的四層及四層以上的無(wú)電梯住宅;

        二是項(xiàng)目用地在原小區(qū)或住宅用地范圍內(nèi),滿足建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求;

        三是未列入房屋征收范圍或計(jì)劃,不影響近期建設(shè)規(guī)劃的實(shí)施;

        四是經(jīng)增設(shè)電梯所在幢或所在單元的全體業(yè)主同意,并已共同簽署書面改造協(xié)議,屬單位產(chǎn)權(quán)的房屋需征得產(chǎn)權(quán)單位的同意,出具書面意見(jiàn);

        五是經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居、村委會(huì)及街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核同意。

        既有多層住宅加裝電梯遵循“政府引導(dǎo)、業(yè)主自主,充分協(xié)調(diào)、兼顧各方,保障安全、簡(jiǎn)化手續(xù)”的原則。項(xiàng)目所需資金由業(yè)主承擔(dān)。如果專有部分占建筑總面積三分之二以上,且三分之二以上業(yè)主同意的,也可以使用住宅專項(xiàng)維修資金加裝電梯。
        符合既有多層住宅加裝條件的,申請(qǐng)人可以委托業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或公有住房售房單位,向市建設(shè)局提出申請(qǐng),沒(méi)有這些組織單位的,可以由村、社區(qū)(居)委會(huì)提出申請(qǐng)。


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