為確保無(wú)錫既有住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作取得實(shí)效，《無(wú)錫市既有住宅增設(shè)電梯財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》出臺(tái)，對(duì)符合申請(qǐng)條件的市民給予相應(yīng)補(bǔ)貼。

《實(shí)施細(xì)則》明確了補(bǔ)貼對(duì)象，即對(duì)2000年以前建成的既有住宅(商品房除外)經(jīng)審批增設(shè)電梯的建設(shè)者，給予財(cái)政資金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：住宅樓為七層及七層以上的補(bǔ)貼10萬(wàn)元/臺(tái)、六層的9萬(wàn)元/臺(tái)、五層的8萬(wàn)元/臺(tái)、四層的7萬(wàn)元/臺(tái)。補(bǔ)貼資金由市、區(qū)按現(xiàn)行財(cái)政體制分擔(dān)。

關(guān)于補(bǔ)貼對(duì)象的設(shè)定，無(wú)錫市住建局人士介紹，財(cái)政資金的支持主要是針對(duì)2000年以前建成的“房改房”。“房改房的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備屬于原產(chǎn)權(quán)單位，原產(chǎn)權(quán)單位也有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行維護(hù)管理，電梯也是共用設(shè)施的一種。政府提供補(bǔ)貼，實(shí)際是在代替原產(chǎn)權(quán)單位行使公共服務(wù)職能。商品房的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備則屬于業(yè)主所有。”《實(shí)施細(xì)則》還明確，由原建設(shè)單位、社會(huì)投資等非建設(shè)者增設(shè)電梯的，不得使用財(cái)政資金。“這主要表明，補(bǔ)貼對(duì)象為加裝電梯的老百姓。”

根據(jù)規(guī)定，增設(shè)電梯的相關(guān)費(fèi)用采取先建后補(bǔ)的原則，需建設(shè)者先行出資完成增設(shè)電梯，再根據(jù)相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)補(bǔ)貼?！秾?shí)施細(xì)則》明確，增設(shè)電梯在完成特種設(shè)備注冊(cè)登記之日起30個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)者可持需提交的申請(qǐng)表等材料，向所在區(qū)住建部門提出補(bǔ)貼申請(qǐng)。“通俗地講，即電梯裝好了，領(lǐng)到電梯合格證了，就可以申報(bào)補(bǔ)貼。”無(wú)錫市住建局人士說(shuō)，補(bǔ)貼的分配既可按加裝電梯的出資比例來(lái)劃分到每戶居民，也可將其作為今后電梯的維保費(fèi)使用。對(duì)此《實(shí)施細(xì)則》不作規(guī)定，由居民自主協(xié)商決定。

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