隨著中國(guó)老齡化社會(huì)來(lái)臨，居住在老舊小區(qū)的“懸空老人”越來(lái)越多，在老舊小區(qū)加裝電梯，是目前改善居民居住條件的有效途徑。然而在實(shí)際中，這卻成為部分小區(qū)鄰里矛盾產(chǎn)生的直接原因。

如何讓高層住戶“受益”的同時(shí)，不讓低層住戶“煩心”，成為老舊小區(qū)加裝電梯需要解決的重要問(wèn)題。今年以來(lái)，西寧市將為既有多層住宅加裝電梯列入重要民生實(shí)事項(xiàng)目有序推進(jìn)，截至10月，全市已累計(jì)通過(guò)審批240部、完工70部、在建83部。一批加裝電梯，正在解決“上下難”的問(wèn)題。

今年完工70部加裝電梯

“自從去年我家小區(qū)加裝上電梯后，真的是方便多了。加裝的電梯是全玻璃式的，不僅外觀好看，而且也不影響其他居民居住，老舊樓院加裝電梯真是一件民生實(shí)事啊。”家住黃河路23號(hào)小區(qū)的張大爺，是住在小區(qū)6樓的居民，家里除了他之外，還有一位年近90歲的老人。據(jù)張大爺介紹，在沒(méi)有加裝電梯以前，他和老母親很少下樓，有了電梯后，上下樓輕松多了。“現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境越來(lái)越好，我時(shí)常推著老母親下樓曬曬太陽(yáng)，真是太好了。”張大爺說(shuō)。該小區(qū)去年加裝了兩棟樓的3部電梯，目前已全部開(kāi)始使用。

今年以來(lái)，我市繼續(xù)推進(jìn)既有住宅小區(qū)加裝電梯工作進(jìn)程，將加裝電梯和老舊小區(qū)改造相結(jié)合，在全市范圍內(nèi)開(kāi)展梳理工作，通過(guò)既有多層加裝電梯工作的推進(jìn)，解決了我市老舊樓院老年人上下樓困難問(wèn)題，得到了老舊樓院居民的認(rèn)可。截至10月，全市已累計(jì)通過(guò)審批240部、完工70部、在建83部。

我家能加裝電梯嗎？

自從加裝電梯的“福音”傳出后，更多老舊小區(qū)迫切希望能列入其中。根據(jù)《西寧市既有多層住宅加裝電梯工作實(shí)施方案》要求，加裝電梯需要多個(gè)條件，包括申請(qǐng)加裝電梯的既有多層住宅應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋權(quán)屬證明，未列入房屋征收和拆除計(jì)劃，滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全等有關(guān)規(guī)范要求，且加裝電梯在建筑物建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)；加裝電梯應(yīng)經(jīng)過(guò)所在小區(qū)、樓幢或單元所有業(yè)主同意；擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分權(quán)利人的同意；加裝電梯后可能受到通行、采光、通風(fēng)和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方未提反對(duì)意見(jiàn)；原既有多層住宅不存在結(jié)構(gòu)安全隱患，加裝電梯后不影響既有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全。經(jīng)建筑物原設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具符合建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、電梯救援通道、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案；滿足土地、規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保、綠化等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求等相關(guān)條件。

如何申請(qǐng)加裝電梯？據(jù)相關(guān)部門介紹，多層住宅加裝電梯要以小區(qū)樓幢單元為單位，組織出資加裝電梯的全體業(yè)主通過(guò)推選并書(shū)面委托1到2名業(yè)主或書(shū)面委托，向西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局加裝電梯辦提出申請(qǐng)，再由相關(guān)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行加裝電梯設(shè)計(jì)。完成初步設(shè)計(jì)后，要對(duì)加裝電梯初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公示。最后召集共同出資加裝電梯的業(yè)主，研究確定電梯品牌，簽訂購(gòu)銷合同，并且辦理規(guī)劃許可等手續(xù)。

為推進(jìn)項(xiàng)目落實(shí)，西寧市積極爭(zhēng)取加裝電梯補(bǔ)助資金。省級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金按照每部電梯15萬(wàn)元給予補(bǔ)助，市級(jí)每部電梯配套補(bǔ)助15萬(wàn)元。同時(shí)，拓寬既有多層住宅加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用的支付渠道，住戶可提取住房公積金支付相關(guān)費(fèi)用。既有多層住宅加裝電梯工作的推進(jìn)，有效解決了西寧市部分老舊樓院老年人上下樓困難問(wèn)題，得到老舊樓院居民的認(rèn)可。