自加建電梯成為社會熱點以來，不少居住在樓梯房高層的民眾對加建電梯抱著殷切的期盼。但是，從中山市2015年出臺《中山市既有住宅加建電梯管理辦法》以來，真正成功加建電梯的數(shù)量并不盡人意，這其中一大阻力來源于反對戶的阻撓。

說起反對戶的反對理由，有些住戶提出的反對理由是有理可循的，然而還有一些業(yè)主提出的理由卻毫無根據(jù)。

合理的反對意見有對電梯可能給住戶造成的遮光、噪音、隱私、出入不便、侵占他人專屬部位，包括陽臺、花園、車庫等私人領(lǐng)域等。這些意見只要通過合理的設(shè)計改造，比如通過使用透明的玻璃井道解決采光問題、采用隔音降噪的技術(shù)解決噪音影響，通過開啟等效通風(fēng)面積來解決通風(fēng)問題等等，以專業(yè)的技術(shù)和經(jīng)驗，易佳梯都能夠幫住戶完美解決這些問題。

而無理的反對則是由于鄰里之間已存在的矛盾和積怨，或者加建電梯給某些低層住戶帶來的心理落差，更有甚者單單想要從加建電梯這個項目中謀取不正當利益等等原因，通過提出各種不合理意見阻撓加建電梯的行為。

無理反對的出現(xiàn)影響的不僅僅一條電梯和鄰里之間的和諧關(guān)系，更是嚴重破壞了社會風(fēng)氣，造成諸多不良影響。

針對這個問題，中山市11月23日出臺的《中山市既有住宅加建電梯管理辦法（修訂）》中做出了相關(guān)指示。

當在協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)了反對戶，業(yè)主溝通洽談出現(xiàn)無法解決的問題時，可以向基層人民調(diào)解組織，例如居委會等尋求幫助。如果還是得不到解決，還可以直接向法院提起民事訴訟，通過法律途徑得到解決。

若是在獲得了齊全的建設(shè)工程規(guī)劃許可之后在施工過程中遇到了反對戶的惡意阻撓，破壞施工。業(yè)主們可以向公安機關(guān)報案，公安機關(guān)將依法對阻撓者作出處罰。

《中山市既有住宅加建電梯管理辦法（修訂）》部分

第十一條  屬地鎮(zhèn)政府（區(qū)管委會、區(qū)辦事處）對既有住宅加建電梯工作予以統(tǒng)籌和指導(dǎo)，業(yè)主之間發(fā)生爭議，向基層人民調(diào)解組織請求調(diào)解的，基層人民調(diào)解組織應(yīng)當依法組織調(diào)解。業(yè)主之間協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法通過民事訴訟途徑解決。

第三十五條 對已獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可，并依法辦理有關(guān)施工手續(xù)的加建電梯工程，相關(guān)業(yè)主應(yīng)當提供必要的施工便利，不得阻撓、破壞施工。

阻撓、破壞已獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可，并依法辦理有關(guān)施工手續(xù)的加建電梯工程建設(shè)的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定查處。

第三十六條 業(yè)主認為因既有住宅加建電梯侵犯了自己的合法權(quán)益要求補償?shù)?，由業(yè)主之間協(xié)商解決，協(xié)商不成的，循法定途徑解決。

加建電梯對舊樓中的住戶來說是一件大事，在協(xié)調(diào)的過程中難免會出現(xiàn)各種不同的訴求。出于鄰里之間的相互理解和關(guān)懷，合理的訴求是能夠得到大家的理解和支持的，但是無理取鬧的要求和偏激的行為將得到法律的懲戒！

易佳梯作為第三方服務(wù)機構(gòu)，長期在鄰里協(xié)調(diào)上做出了不懈努力，將鄰里之間的矛盾化解在基層。市民們在協(xié)調(diào)加建電梯住戶問題時，可以尋求易佳梯等第三方專業(yè)機構(gòu)的幫助，更好地解決加建電梯鄰里矛盾。易佳梯愿意為廣大需求業(yè)主們排憂解難，共同建立一個和諧、和美的社會。

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