盼了十來(lái)年，住在市區(qū)上排雅庭居小區(qū)的高仲滔終于如愿坐上小區(qū)的電梯了，原本買了新房想搬走的他，決定繼續(xù)在這里住著。今年1月24日，春季前，雅庭居小區(qū)5部電梯通過(guò)質(zhì)檢順利開(kāi)通，成功加裝電梯，剩下5部還在施工，預(yù)計(jì)5月份全部開(kāi)通。老樓有了電梯，雅庭居的居民們過(guò)了一個(gè)方便的新年。

業(yè)委會(huì)牽頭 支持率近百

今年對(duì)上排雅庭居小區(qū)的居民來(lái)說(shuō)是個(gè)值得慶賀的一年，因?yàn)榕瘟耸嗄甑碾娞菁友b終于實(shí)現(xiàn)了。據(jù)了解，雅庭居始建于2000年左右，小區(qū)共有10個(gè)單元，每單元9層，共有316戶住戶。

昨日，東時(shí)記者在雅庭居看到，電梯裝在居民樓原有的井道里，采用鋼結(jié)構(gòu)+玻璃幕墻的形式。住7樓的一位阿姨帶著孫女下樓買菜回來(lái)，她笑著說(shuō)有了電梯比以前方便多了，以前有時(shí)要抱著小孩上樓，還要提菜，非常吃力。現(xiàn)在電梯直接停在6樓半的出口，她再走多半層就到家了。如果不想爬樓梯，還可以坐到8樓，向下走半層。

去年5月6日，雅庭居業(yè)主委員會(huì)正式成立，高仲滔當(dāng)選業(yè)委會(huì)主任。他告訴東時(shí)記者，雅庭居裝電梯的事情說(shuō)了有10來(lái)年了，但是一直沒(méi)有人來(lái)牽頭做。業(yè)委會(huì)成立后，他們把裝電梯作為重點(diǎn)工作擺上日程。高仲滔說(shuō)，業(yè)委會(huì)成立后，雅庭居開(kāi)始實(shí)行業(yè)主自治，小區(qū)不再有物業(yè)公司。

裝電梯是個(gè)大工程，需要做很多工作。由于不懂如何加裝電梯，高仲滔前期做了大量工作，詳細(xì)了解舊樓加建電梯的流程，學(xué)習(xí)電梯的各種知識(shí)，業(yè)委會(huì)還要挨家挨戶去摸查居民意見(jiàn)。“以前我們想的是裝電梯方便老人和孩子，但是摸底下來(lái)發(fā)現(xiàn)，中青年人支持的更多，他們工作一天就想馬上回家休息。老人孩子有時(shí)間可以慢慢走。”排查下來(lái)，業(yè)委會(huì)發(fā)現(xiàn)加建電梯是大家共同的心愿，前期有80%的住戶同意裝電梯，到后期支持率達(dá)到了95%~98%。

費(fèi)用住戶出 按樓層攤錢

雅庭居有10個(gè)單元，需要裝10部電梯，每部預(yù)算50萬(wàn)元，這些錢誰(shuí)來(lái)出？“電梯錢肯定是住戶出，我們?cè)瓌t上是2樓、3樓的住戶不用出錢，中層和高層根據(jù)樓層來(lái)逐層按比例分?jǐn)?，結(jié)果有些低層的住戶也自愿出了錢。”

經(jīng)過(guò)前后9個(gè)月的努力，1月24日，雅庭居首批5部電梯順利通過(guò)驗(yàn)收開(kāi)通使用，業(yè)主一片叫好。為保障電梯平時(shí)的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，業(yè)委會(huì)還專門派了兩個(gè)業(yè)主考取了電梯安全管理員證。

目前剩下的5部電梯鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，預(yù)計(jì)5月份能全部開(kāi)通。“現(xiàn)在電梯能安全使用，但是還有一些收尾的裝飾還沒(méi)有做，等全部電梯開(kāi)通，我們可能會(huì)舉辦個(gè)儀式來(lái)慶賀一下。”

高仲滔說(shuō)，在籌備過(guò)程中遇到很多困難，比如不懂報(bào)建的程序，施工過(guò)程中的溝通問(wèn)題等，但是最終大家一起克服。“當(dāng)時(shí)我就提出一個(gè)口號(hào)：低層住戶包容一點(diǎn)，中層住戶支持一點(diǎn)，高層住戶強(qiáng)烈一點(diǎn)。”

一路走來(lái)，高仲滔付出了很多，很多事情都是他在跑，對(duì)于雅庭居能成功加裝電梯的原因，他這樣說(shuō)：堅(jiān)決、堅(jiān)持、堅(jiān)定?，F(xiàn)在他成為了舊樓裝電梯的半個(gè)專家，很多其他小區(qū)的業(yè)主跑來(lái)取經(jīng)，請(qǐng)高仲滔指導(dǎo)。

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超2/3業(yè)主同意可申請(qǐng)加裝電梯

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，惠城區(qū)能加裝、需要加裝的小區(qū)住宅有200多棟。到目前為止，加裝了電梯的小區(qū)住宅只有10多棟，加裝率不到5%。2012年市住建局局出臺(tái)了《惠州市區(qū)中心區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法》；2014年惠州市人大提出《關(guān)于加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)和管理議案》要求加快推進(jìn)老舊小區(qū)電梯安裝；2015年7月底，住建部門放寬了申請(qǐng)條件，加裝電梯業(yè)主達(dá)2/3即可申請(qǐng)。去年，我市出臺(tái)《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯財(cái)政補(bǔ)助實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，并召開(kāi)全市加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)和管理議案辦理現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)，除了修訂更加規(guī)范的管理辦法外，主管部門也提出了對(duì)每部電梯進(jìn)行資金補(bǔ)助的設(shè)想。如能落實(shí)，自《實(shí)施意見(jiàn)》頒布實(shí)施起，三年內(nèi)政府采取鼓勵(lì)政策，對(duì)越早實(shí)施電梯加裝的補(bǔ)助資金越多，具體補(bǔ)助數(shù)額為：自《實(shí)施意見(jiàn)》頒布實(shí)施起，一年內(nèi)每臺(tái)補(bǔ)助5萬(wàn)元，自《實(shí)施意見(jiàn)》頒布實(shí)施起，兩年內(nèi)每臺(tái)補(bǔ)助4萬(wàn)元，自《實(shí)施意見(jiàn)》頒布實(shí)施起，三年內(nèi)每臺(tái)補(bǔ)助3萬(wàn)元；對(duì)原有電梯井既有住宅增設(shè)電梯的，補(bǔ)助金額減半。

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