日前，合肥蜀山區(qū)路緣小區(qū)業(yè)主委員會、電梯加裝公司、銀行三方共同簽署協(xié)議，業(yè)主代表和電梯企業(yè)委托銀行作為項目專戶資金監(jiān)管人，以保障資金安全和專款專用。這在合肥全市范圍內(nèi)屬創(chuàng)新之舉，將有效避免項目“爛尾”等問題，最大限度保障加裝電梯申請人的權(quán)益。

加裝電梯越來越廣泛，但一些地方也出現(xiàn)了問題，比如個別電梯加裝企業(yè)以低價誘導(dǎo)申請人出資加裝電梯，少數(shù)企業(yè)超出自身資金、施工能力承攬電梯加裝業(yè)務(wù)，甚至資金鏈斷裂，項目停工停產(chǎn)，甚至“爛尾”，給電梯加裝造成資金安全隱患。

“在和小區(qū)居民的交流中，我們發(fā)現(xiàn)大家對加梯工程款的用款去向、是否做到專款專用、是否保質(zhì)保量按時完工都存有疑慮。”蜀山區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，工程款如何得到行之有效的監(jiān)管，是居民非常關(guān)心的問題。

為此，蜀山區(qū)制定新規(guī)，讓居民、電梯公司、銀行簽訂三方協(xié)議采取銀行資金托管。“以單個加裝電梯項目為監(jiān)管單元，一梯一戶，實(shí)現(xiàn)加梯資金專戶安全存放，獨(dú)立計息。同時，劃款申請及授權(quán)方式便捷，充分保障了加梯資金的轉(zhuǎn)款安全與合理使用。”蜀山區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

資金托管流程也很簡單，首先由業(yè)主代表、電梯公司、銀行簽訂托管協(xié)議，然后電梯公司再到托管銀行開設(shè)賬戶，相關(guān)款項匯入賬戶后，電梯公司支付每筆款項前，銀行都要征求業(yè)主代表的意見，明確資金流向等。“這一舉措的實(shí)施將很好地限制電梯企業(yè)超出自身資金、施工能力承攬電梯加裝業(yè)務(wù)，預(yù)防造成資金鏈斷裂、項目停工停產(chǎn)等現(xiàn)象發(fā)生，最大限度保障加梯申請人的權(quán)益。”蜀山區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)統(tǒng)計，目前像路緣小區(qū)這樣辦理資金托管的加裝電梯項目共有13部，涉及154戶居民。